Последняя декада апреля была отмечена проведением в Москве конференции специалистов в области складской недвижимости «Light Industrial 3.0 – Склады растут вверх». Мероприятие, проводимое компанией Skladman USG совместно с Ассоциацией Индустриальных Парков (АИП) на площадке «Технополиса Москва» собрало международный состав признанных специалистов в области девелопмента территорий, складском бизнесе различных форматов, управления Индустриальными парками, а также представителей власти. Организаторами была предоставлена площадка для обмена опытом и изучения новых тенденций в комплексном и устойчивом развитии территорий (КУРТ), вопросов эволюции складов в крупных мегаполисах на фоне быстрого развития логистики и проблем развития индустриальных парков в различных регионах России в современных условиях.
Началось мероприятие с круглого стола «Зона КУРТ: территория особого девелопмента», который модерировала Любовь Цветкова, председатель правления общественной организации «Ассоциация инвесторов Москвы», на котором присутствующие представители Московской власти презентовали отобранные Москвой территории комплексного развития (КРТ) и ответили на многочисленные вопросы из зала – в том числе по изъятию земельных участков в городе Москве, порядку разработки ППТ на территорию КРТ и по балансу жилой и промышленной застройки на площадках КРТ.
После кофе-брейка конференция продолжила работу сессией «Light Industrial 3.0» Склады растут вверх. Эволюция городской логистики. Last mile. Александр Хомич, Генеральный директор и партнер компании Skladman USG, пригласил выступить Ziya Alp Gülan владельца турецкой группы компаний Gülan Otomotiv, Risto Abel, компания Hammerhead OÜ и других специалистов обсудить международные тенденции развития многоэтажных складских комплексов и применяемость этого опыта для Москвы и других российских мегаполисов. Поднимались вопросы, для кого в Москве и Московской области могут быть интересны многоуровневые современные склады, о потребности в складах класса «А» в Москве и как работать с большим количеством малых арендаторов под одной крышей.
Заключительная сессия была посвящена современным проблемам развития индустриальных парков в различных российских регионах. Эксперты, под модераторством Максима Паздникова, сопредседателя Ассоциации Индустриальных парков, обсудили, какие форматы парков наиболее востребованы и как успешные проекты привлекают резидентов и какие особенности работы с инвесторами необходимо учитывать при формировании бизнес-модели парка. Санкции привели к резкому снижению количества иностранных инвесторов на российском рынке и большинство парков переориентировались на малый и средний российский бизнес. На Гринфилд площадках управляющие компании строят модульные здания, в которых сдаются площади для производственных компаний малого и среднего бизнеса. Кроме того, управляющие компании индустриальных парков стараются помогать малому и среднему бизнесу как с сырьем, так и со сбытом их продукции.
Завершилось мероприятие В2В нетворкингом.